小规模 3% 减按 1% 征收，还能用到什么时候？

2026 年起依据换了

2026 年 1 月 1 日《增值税法》施行后，这条优惠的承接文件是财政部 税务总局公告 2026 年第 10 号 第三条（三）6。原来的 2023 年第 19 号没有废止，但不再是主依据——只引 19 号会漏掉两个新写的口径。

新公告写明了两件事

一是起征点的表述更完整：按月 10 万、按季 30 万、按次（日）1000 元。二是 1% 的适用范围加了排除项：除销售、出租不动产或者转让土地使用权之外的应税交易。

排除项对结果没影响——不动产本来就是 5% 征收率，本来也走不到 3% 减按 1% 这条路。但对客户必须说清，否则做房产租赁的老板会以为能按 1% 报。

到期以后怎么办

2027 年 12 月 31 日到期。这类优惠通常会有衔接公告，但不能假定一定延续。到期前按当时的最新公告为准，不要提前跟客户承诺「明年还是 1%」。